Информация о пользователе:

*E-mail:
*Имя:
*Пароль:
*Повторить пароль:

Закрыть

Уже зарегистрированы?

*E-mail:
*Пароль:
Забыли пароль?

logo shownet

ваши вопросы, наши ответы

RU | UA
О насРеклама на сайтеКарта сайтаКонтактыРегистрацияВход
ИнтернетКвартира и дачаКомпьютеры и программыКрасота и здоровьеЛюбовь и отношенияМода и стильНа все случаи жизниОтдыхСад и огород
Главная » Статьи » Особенности приватизации земли в Украине

Особенности приватизации земли в Украине




Особенности приватизации земли в УкраинеЗемельный Кодекс Украины обеспечивает право каждому гражданину на бесплатную приватизацию земли (ст. 121). Использовать это право или нет – решать вам.

Сложно

Инструкция

1

Обладание землей накладывает на собственника определенные обязанности: использовать землю лишь по целевому назначению, платить налоги, уважать права остальных собственников и т.д.;

2

Порядок приватизации напрямую зависит от того, на каком основании участок находится в пользовании: гражданин считается собственником дома, построенного на земле, выделенной ему при СССР; гражданин – член садового либо дачного кооператива; участок находится в пользовании человека, но документально у него не имеется прав на землю. В последнем случае граждане могут приватизировать землю, однако, при условии, что период его использования землей не превышает 15 лет;

3

В зависимости от целевого назначения земли и расположения участка украинцы могут получить:

  • до 12 соток земель под садоводство;
  • до 10 соток земель под дачное строительство;
  • до 10 соток земли под частный дом и хозяйственные постройки в черте города, до 15 и 25 соток в поселках и селах.

Полезные советы

1

Какие риски появляются у владельца неприватизированной земли? Ведь юридически он прав на землю не имеет. Когда-то его участок может стать нужным государству, к примеру, для того, чтобы построить автомагистраль или для иных целей. Тогда землю придется отдать. И неважно, что на ней построен дом, в котором живут люди. Компенсация, естественно, будет мизерна. Так стоит ли рисковать?

Обратите внимание

1

Приватизация – это отчуждение земли у государства в пользу частного собственника. Право собственности дает возможность стать законным хозяином на своей земле – возделывать ее, добровольно распоряжаться выращенными продуктами и получать доход от ее продажи, учредить на приватизированной территории предприятие. Также можно продать, подарить, обменять, передать по наследству либо сдать в аренду собственную землю;

2

В отличие от приватизации квартир, которая может быть произведена только один раз, гражданин имеет право приватизировать лишь несколько участков единовременно, однако при условии, что все они имеют разное целевое назначение;

3

Приватизация земли – дело длительное и хлопотное. Дабы упростить такую процедуру, можно воспользоваться услугами фирм-посредников, но придется еще немного раскошелиться.

Что нужно делать?

1

Первый этап бесплатной приватизации земли в Украине – это подача заявления на приватизацию в местную администрацию или в поселковый совет. В заявлении вы должны указать ФИО заявителя, адрес, местонахождение участка, размер участка, основание, на котором земля приватизируется.

2

Копия паспорта и ИНН;

3

Копия правоустанавливающего документа на дом (если происходит приватизация земли под домом);

4

Справка о членстве в дачном или садовом кооперативе (если заявитель член кооператива) и о том, что ему выделен участок под определенным номером;

5

Справка из органа местного самоуправления о пользовании участком;

6

Акт установления согласования пределов земельного участка;

7

Если человек не имеет документы на землю, нужно представить доказательства, что он добровольно использует землю более 15 лет (свидетельства соседей и т.д.)

8

Второй этап – принятие решения о приватизации (срок - месяц). Местные органы даются разрешение на изготовление технических документов, на основании которых граждане получают акт на право частной собственности на землю;

9

Третий этап – изготовление технической документации и получение акта. Гражданин должен обратиться в организацию, имеющую лицензию на проведение землеустроительных работ либо в местный отдел земельных ресурсов. За такую услугу нужно будет заплатить. К примеру, один лишь акт для приватизации земли в Киеве выйдет вам приблизительно в 1000 грн. И это далеко не все. Поэтому многих сегодня волнует вопрос «Сколько стоит приватизация земли?». Отвечаем: якобы бесплатная приватизация в реале может вылиться в тысячи гривен;

10

После всего, документы направляют в органы государственного земельного кадастра, где и изготавливается акт на право собственности.


Написать совет к статье "Особенности приватизации земли в Украине"



Похожие вопросы

Как приготовить мыло Как приготовить мыло
Мыловарение сегодня становится все более популярным занятием. Это довольно увлекательное и творческое занятие. Собственными руками можно приготовить красивую кошечку, мело-сердечко, цветочное мыло, миндальный шарик и многое другое.
 
Какие мультфильмы посмотреть детям Какие мультфильмы посмотреть детям
Мультфильмы - настоящая прелесть сегодняшнего телевидения. Их любят во всем мире не только детки, но и взрослые. Но, чаще всего никто не «углубляется» в то, что реально скрывается в поведении персонажей и содержании сюжетов, восхищаясь лишь ярким и красивым сюжетом. А ведь каждая сказка несет определенный смысл. В реальности мультфильмы сильно влияют на психику ребенка. Однако, к большому сожалению, чаще всего, влияние мультиков отрицательно.
 
Что можно сделать из бумаги Что можно сделать из бумаги
Сейчас в магазинах игрушек и сувениров можно встретить широкое многообразие и изобилие выбора, и кажется, что удивить друзей либо увлечь ребенка поделками ручной работы абсолютно невозможно.
 
Какие документы нужны для прописки ребенка Какие документы нужны для прописки ребенка
В этой статье мы рассмотрим такие вопросы: с кем из родственников можно прописать ребенка в соответствии с законодательством Украины, права ребенка на прописку, документы, нужны для прописки, сроки прописки и штраф за несвоевременную прописку.